Kleinere Projekte in Marzahn-Hellersdorf

Zitat von Xorcist:
Ende März beginnen an der Gothaer Straße/Alten Hellersdorfer Straße die Bauarbeiten für 4 seniorengerechte Wohnhäuser. Die städtische Wohnungsbaugesellschaft Stadt und Land errichtet 154 Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, 50% davon sollen geförderte (WBS) Wohnungen werden. Bezugsfertig werden sie voraussichtlich im Frühjahr 2023 sein. Der Entwurf stammt von Arnold und Gladisch. Source Arnold und Gladisch Architekten
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Hier mal ein aktuelles Foto.
 
An der Ecke Stendaler Straße / Tangermünder Straße entwickelt die STADT UND LAND ein Wohngebäude.
Errichtet werden dort rund 180 Wohnungen, die Hälfte davon gefördert.
Auch dieser Neubau zeigt sich in einem hübschen Grau-Weiß ... werde ich hier nicht einbetten.
Ich habe nicht viel erwartet, doch die Wohnbauoffensive in Marzahn-Hellersdorf macht optisch leider noch viel weniger her.
Ein Müh mehr Abwechslung in Form und Farbe wäre wünschenswert. Das im letzten Post angesprochene Projekt der Stadt Und Land macht es da zumindest ein wenig besser.

Bei dem Projekt hier ist bereits ein Teil der Grube ausgehoben und die ersten Schalungen und Kellerwände stehen auch schon.
Hier ein Bild von Luftbildsuche.de von vor ein paar Tagen.
 
Das Deal Magazin berichtet auch von dem Bauvorhaben der Stadt und Land. Der Rohbau steht, bis Ende 2022 soll der Bau fertig sein.
 
Zitat von Xorcist:
Ende März beginnen an der Gothaer Straße/Alten Hellersdorfer Straße die Bauarbeiten für 4 seniorengerechte Wohnhäuser. Die städtische Wohnungsbaugesellschaft Stadt und Land errichtet 154 Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, 50% davon sollen geförderte (WBS) Wohnungen werden. Bezugsfertig werden sie voraussichtlich im Frühjahr 2023 sein. Der Entwurf stammt von Arnold und Gladisch. Source Arnold und Gladisch Architekten
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Hier stehen bald alle Rohbauten.

Der Bau wird in Form und Farbe eine gute Abwechslung darstellen.
 
Zitat von maxxe:
Ärztehaus Cecilienstraße / Hellersdorfer Straße

Das alte Ärztehaus and der Ecke Cecilienstraße / Hellersdorfer Straße, welches seit einigen Jahren leersteht, wird nun abgerissen. Das gesamte Areal ist in den letzten Jahren ordentlich verkommen ... gut, dass hier endlich was passiert. Der Bezirksverordnete Alexander J. Herrmann gab auf seiner Internetpräsenz ein paar Informationen bekannt, ansonsten ist nichts dazu zu finden.

Bislang plante der Besitzer auf dem Areal rund 600 Studentenapartments. Ein erster Entwurf wurde aber von dem Fachbereich Stadtplanung des Bezirksamts abgelehnt.
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Nachdem das Ärztehaus nun vor einiger Zeit abgerissen und der Baugrund geebnet wurde, scheint sich nun planerisch etwas zu tun.

Die Bonava plant auf dem gut einen Hektar großen Areal rund 300 Wohnungen.
Verteilen tun sich die 300 Wohnungen auf sieben Gebäude, die um einen Innehof herum entstehen sollen.

Baubeginn frühestens 2023, Bauzeit voraussichtlich zwei Jahre.

Die Berliner Woche berichtete.
 
Hört sich ja erstmal ganz gut an. Leider steht dort nichts bezüglich des zukünftigen Eigentümers der Wohnungen. Werden es Eigentumswohnungen, gehen sie an einen privaten Vermieter oder gehen sie an eine der landeseigenen?! Der ganze Stadtteil ist ja sehr stark von günstigen Wohnungen geprägt. Ein bisschen mehr Mischung wäre sicher ganz gut.
 
Als Projektentwickler wird Bonava die Mietwohnungen doch wohl im Globalverkauf im Paket an den Meistbietenden weitergeben. Die Eigentumswohnungen gehen wahrscheinlich zur Renditesicherung direkt an Einzelerwerber. Die wollen doch sicher nichts im Bestand halten...
 
Dass Bonava nix im Bestand hält ist mir auch klar. Die Frage ist nur ob es an eine der landeseigenen geht und damit Sozialwohnungen werden (wie schon oft bei Bonava) oder an private...
 
Zitat von maxxe:
Ganz in der Nähe des Riesenprojektes Stadtgut Hellersdorf entsteht in der Senftenberger Straße 12/14 dieser wunderhübsche Neubau.
Auf rund 10.423 m2 Wohnraum entstehen hier für STADT UND LAND 150 Zwei- bis Sechs-Zimmer-Wohnungen.
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Der Preis für den langweiligsten und einfallslosesten Neubau der letzten Jahre geht wohl an den Bau hier.
Gestalterisch übertroffen hat man sich selbst mit den bunten Balkonunterseiten.

Auch hier die vergleichende Ansicht von 2008.
 
Zitat von Xorcist:
Ende März beginnen an der Gothaer Straße/Alten Hellersdorfer Straße die Bauarbeiten für 4 seniorengerechte Wohnhäuser. Die städtische Wohnungsbaugesellschaft Stadt und Land errichtet 154 Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, 50% davon sollen geförderte (WBS) Wohnungen werden. Bezugsfertig werden sie voraussichtlich im Frühjahr 2023 sein. Der Entwurf stammt von Arnold und Gladisch. Source Arnold und Gladisch Architekten
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Äußerlich bald fertig, Balkone werden noch installiert.
 
Zitat von maxxe:
An der Ecke Stendaler Straße / Tangermünder Straße entwickelt die STADT UND LAND ein Wohngebäude.
Errichtet werden dort rund 180 Wohnungen, die Hälfte davon gefördert.
Auch dieser Neubau zeigt sich in einem hübschen Grau-Weiß ... werde ich hier nicht einbetten.
Ich habe nicht viel erwartet, doch die Wohnbauoffensive in Marzahn-Hellersdorf macht optisch leider noch viel weniger her.
Ein Müh mehr Abwechslung in Form und Farbe wäre wünschenswert. Das im letzten Post angesprochene Projekt der Stadt Und Land macht es da zumindest ein wenig besser.

Bei dem Projekt hier ist bereits ein Teil der Grube ausgehoben und die ersten Schalungen und Kellerwände stehen auch schon.
Hier ein Bild von Luftbildsuche.de von vor ein paar Tagen.
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Hier nähert man sich auch der äußeren Fertigstellung.
 
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