Pressehaus am Alexanderplatz & New Podium

[maxxe]

Es gab vor kurzem nur die Info, das der neue Eigentümer Tishman Speyer 9.000qm Bürofläche an den südafrikanischen Verlag Naspers vermietet hat. Damit seien die 22.000qm Gesamtmietfläche nun fast vollständig vermietet. Wer der andere große Mieter ist, wird in dem Bericht vom ImmobilienManagerVerlag nicht gesagt.

 

[BerlinerBauleiter]

Der Bau wurde doch unter Denkmalschutz gestellt, oder?

Dann dürfte es eigentlich an sich keine großen Veränderungen geben.

 

[Xorcist]

der aktuelle Zustand ist ja nun nicht der ursprüngliche. Das Mosaik des Pressecafés ist ja unter hässlichen Platten versteckt, die Fassade wurde völlig verändert.

(c) Xorcist

 

[maxxe]

Der Bau ist ja auch erst nach der ersten Änderung unter Denkmalschutz gestellt worden.
Ganz ehrlich .. mir gefällt das Original sogar besser, natürlich mit einer helleren Fassade. Aber die Spielerei vor der Fassade, das würde das ganze ein wenig Auflockern.

 

[BeenTrillBerlin]

Hier hat man auch angefangen mit der Revitalisierung, in der kleinen Alexanderstraße hinter dem Verlagsgebäude dreht auch ein Kran, das Pressecafe scheint nicht zu dem Projekt dazu zugehören.

 

[BeenTrillBerlin]

Update zu ^

 

[maxxe]

Bin wirklich gespannt inwiefern sich äußerlich was verändern wird.
Auch wenn man keine neue Fassade dranklatscht kann man die alte ja denkmalschutzgerecht sanieren und auffrischen.

 

[maxxe]

meine

 

[BerlinerBauleiter]

Na mal schauen, was mit der Fassade passiert.

 

[BerlinerBauleiter]

GEG German Estate Group hat das Haus wohl erworben. 365 Mio € werden investiert, wozu neben der Revitalisierung auch ein Neubau gehört. Dieser soll "New Podium" heißen und 6-geschössig sein (auf der "Rückseite oder wo?).

Quelle: Thomas Daily

 

[maxxe]

(auf der "Rückseite oder wo?).

Quelle: Thomas Daily

Könnte mir vorstellen, dass man den direkt an die Breitseite ansetzt. Hab das mal in mein Bild von Juni '18 eingesetzt.

meins

 

[Xorcist]

Könnte mir vorstellen, dass man den direkt an die Breitseite ansetzt. Hab das mal in mein Bild von Juni '18 eingesetzt.

meins

Ich geh davon aus, da die Baugrube inzwischen ausgehoben wurde. Leider konnte ich noch keinen Entwurf dazu finden, erwarte jetzt aber auch nichts aussergewöhnliches.

 

[maxxe]

Wollte gerade schreiben, dass uns hier einfachste Büroarchitektur erwartet und hab nochmal recherchiert.
Auf der Seite der GEG Group, die das Gebude gekauft haben, ist ein Entwurf zu sehen, der sich durchaus sehen lassen kann.
Das ist alles andere als einfachste Büroarchitektur. Das federführende Büro sind die gmp Architekten von Gerkan, Marg und Partner.
Bis 2021 soll alles fertig sein.

Hier der GEG Fact Sheet

(c)gmp Architekten von Gerkan, Marg und Partner / GEG Group

 

[BerlinerBauleiter]

In der Tat gefällig. Glasbauten passen generell meiner Ansicht nach gut zum Alex, der bisher eher durch grauen Beton dominiert wird.

 

[maxxe]

Nur leider versteckt sich der Bau hinter dem Pressehaus und wird aus der Richtung vom Alex aus nicht sichtbar sein.
Der Bau macht einiges wirklich sehr gut ... die Fassade nimmt die des sanierten Pressehauses mit den Lamellen wirklich sehr gut auf und durch die zurückgesetzten oberen Geschosse verhindert man auch ganz gut, dass der Bau vom Straßenlevel aus die gegenüberliegenden Altbauten zu sehr dominiert. Würde mir deutlich mehr solcher Gebäude am Alex wünschen. Auch mal als etwas sichtbarer und vor allem höher.