C1 – Central One Midtown Offices

[BerlinerBauleiter]

Neben dem Panorama-Haus an der Karl-Liebknecht-Straße 14 ist seit Jahren schon ein Hotelneubau geplant.
Nach Erteilung der Baugenehmigung im Jahre 2012 klagte jedoch der Anlieger des Panorama-Hauses, da dieser ein Anbauen an sein Haus nicht dulden wollte.
Seitdem kam das Vorhaben zum Erliegen. Der Bezirk will nun einen Bebauungsplan erlassen, um den Planungen den Rücken zu stärken und planungsrechtliche Rückendeckung zu ermöglich.
Die Baugenehmigung wurde damals als rechtswidrig unwirksam, da die Abstandsflächen nicht eingehalten wurden und die Umgebung zudem von Solitären geprägt sei.

Quelle und Artikel siehe Berliner Morgenpost

 

[Blncty1903]

Gute Neuigkeiten http://www.moz.de/nachrichten/berlin/artikel-ansicht/dg/0/1/1564494/
das Verwaltungsgericht hat den Hotelneubau erlaubt.
6-7 Geschosse wird er haben, also wieder Traufhöhe.

 

[maxxe]

Wenn die Baugenehmigung vorlag, muss es auch einen Entwuf gegeben haben. Hat den jemand parat?
Genau den selben Enwturf wird man wahrscheinlich nicht verwenden, doch wenn der Besitzer des Grundstücks der selbe ist und die selben Pläne verfolgt, wird man wohl dort anschließen.

 

[maxxe]

Das Areal ist momentan mit Absperrband umgeben und es wurden alle Bäume gefällt.
Passiert hier vll demnächst etwas mehr?

 

[BeenTrillBerlin]

Hier ruht auch noch alles, dazu gibt es immer noch keine Entwürfe bzw. Visualisierungen ?

 

[BerlinerBauleiter]

Hier hat sich nichts getan. Sogar der Sägespänehaufen liegt noch da.

 

[maxxe]

Auch hier liefert Langhof einen Vorentwurf für das Vorhaben.
Kann jemand den Begriff "Leistungsphase Vorentwurf" einordnen?
Ist das schon ein Entwurf nach den Vorstellungen des Bauherren, oder nur ein Vorschlag des Architekten für den Bauherren?

Mehr Visus auf der Website von Langhof

(C)Langhof

 

[guruzug]

Das wird so nicht kommen laut @Blncty1903 ... https://www.architektur-urbanistik.berlin/index.php?threads/hotel-am-panorama-haus.379/post-4220

 

[BerlinerBauleiter]

Ein interessanter Entwurf, auch wenn er wohl nicht realisiert wird. Als Übergang zum Hochhausstandort am Alexanderplatz wäre dies eine sanfte Lösung.

 

[Blncty1903]

Sehr schöne Vorschläge vom Herrn Langhof.
Hoffen wir mal das eins davon genommen wird..

 

[BeenTrillBerlin]

Sehr schönes Teil, gefällt mir was Langhof entwirft, aber es kommt garantiert eine Traufhöhenschachtel ohne Mut.

 

[Urbanista]

Das Areal wurde heute umzäunt - allerdings ohne erkennbare Firma, geschweige denn Bauschildern oder Plakaten, was dort entstehen soll.

Meines Wissens nach ist der B-Plan auch immer noch im Verfahren, obwohl ja angeblich eine Baugenehmigung vorliegt - irgendwas passt hier nicht.

 

[BerlinerBauleiter]

Hier wurde im September ein Bauantrag für einen Büroneubau gestellt.

Quelle: aktuelle Bauantragsliste Bezirk Mitte

 

[Philipp85]

So sieht es zur Zeit noch aus:

 

[guruzug]

Auf dem weissen Banner in der Bildmitte steht übrigens auf der anderen Seite "HOCHTIEF".