So weit muss man in der Bewertung nicht gehen mMn.
Der größte Knackpunkt, den ich sehe, ist die niederqualitative Putzfassade, die zu dem noch schlecht umgesetzt wurde. Ich fänd den Bau mit einer ordentlichen Natursteinfassade sogar recht ordentlich, so war es auch in den ersten Visus angedeutet.
Die Fenster stehen als Pluspunkt da, genau so auch das Zusammenspiel von Kolonnade im EG und Kolonnade/Loggia (?) im obersten Geschoss.
Der Bau ist solide und hatte Potential für mehr, die Fassade zieht ihn ordentlich runter.