Kleinere Projekte in Charlottenburg-Wilmersdorf

[Dani]

Schweiggerweg 20

Fast bei mir um die Ecke, auf der Charlottenburger Seite der Siemensstadt, baut aktuell die Künne Immobilien Gruppe in einer Baulücke 14 Eigentumswohnungen. Aktuell noch im Rohbau, soll der Bau bis Ende des Jahres bezugsfertig sein. Die meisten der Wohnungen sind inzwischen verkauft, lediglich die beiden Dachgeschosswohnungen sind seit geraumer Zeit schon am Markt. Vielleicht sind diese dann doch für die eigentlich eher einfachere Umgebung mit relativ sparsamer Nahversorgung ein bisschen zu teuer. Allerdings hat man den Volkspark Jungfernheide hier wirklich 20m vor der Haustür, was ja auch was für sich hat.

Bilder von mir, Stand heute.

 

[Ron030]

Projektentwickler DKW Gruppe erstellt unter dem Projekt MUSE Berlin einen Bau im Hinterhof der Uhlandstrasse 118/119 mit 11 Wohneinheiten von Gartenwohnung bis Penthouse. Das Neubauprojekt befindet sich bereits im Verkauf. Beschreibung, Renderings und 3D-Navigation auf der Projektseite https://www.muse-berlin.com

 

[MarioS]

Nestorstr. 11

in der Nestorstraße, genau gegenüber der von der Baustelle am Hochmeisterplatz, wird das Dach eines bestehenden Altbaus aufgestockt.
Die Arbeiten haben schon vor Monaten begonnen und gehen nur schleppend voran. Mal sehen, welches Projekt schneller fertig ist

 

[maxxe]

Das "Ku'Damm Eck" am Kurfürstendamm 227 wurde von der CENTRUM Gruppe und RFR Holding in einem Joint Venture erworben.
So berichtet das DEAL-Magazin.
Letzter Eigentümer des von Gerkan, Marg & Partner entworfenen und 45m hohen Eckbaus war Family Office. Hauptmieter sind weiterhin C&A und Swissôtel.

 

[MarioS]

neues Café am Stuttgarter Platz

seit über einem Jahr entsteht am Stuttgarter Platz ein neues Café mit 190 Sitzen und bis zu 250 Außenplätzen. Entworfen hat es der Architekt Jan Schmidt, der auch schon das Parkcafé am Fehrbelliner Platz gebaut hat. Mehr Infos gibt es in einem Arikel im Tagesspiegel vom 30.3.2017.

 

[GeorgSchimmel]

Es gibt eine Kleinigkeit aus Nord-Charlottenburg, die nach meiner Erkenntnis hier noch nicht berichtet wurde.
In der Darwinstraße errichtet 50Hertz ein eher unspektakuläres Bürogebäude mit integrieter Schaltanlage, in der Nähe der (potentiellen) Werkbundstadt.

Hier ist der Link zur Seite der Architekten: https://www.dgi-bauwerk.de/projekt/...ero-und-schaltanlagengebaeudes-mit-tiefgarage

Der Bau ist noch nicht so weit, wie meine folgenden Bilder zeigen.

 

[MarioS]

Charlottenburger Ufer 14

Am Charlottenburgen Ufer 14 soll ein Haus mit dem Namen SPREEVISION entstehen. Es sollen 20 Eigentumswohnungen, 2 Penthouses und eine Gewerbeeinheit entstehen. Die ausgehängte Homepage scheint aber (noch) nicht zu funktionieren.

 

[MarioS]

Wilmersdorfer Straße 59 - Neubau

Gleich neben dem Haus Nr. 60, das 2017 von selben Planungsteam errichtet wurde, wird gerade das Bestandsgebäude abgerissen um einem Neubau mit Wohnungen und Einzelhandelsflächen Platz zu machen. Die Fassadengestaltung übernimmt als Architekt Max Dudler. Als Bauherr fungiert die MARUHN REAL ESTATE INVESTMENT GmbH. Auf deren Homepage gibt es Visualisierungen zum Projekt.

 

[RobertMoses]

In der Preußenallee 16/ Badenstraße 15 in Westend ist letztes Jahr die Villa Preußen fertiggestellt worden. Baubeginn war 2018. Die Villa enthält 4 luxuriöse Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 132 bis 180 m².

Quelle: Ralf Schmitz

In der Bismarckstraße 63 entsteht das Projekt Emerald West, welches 35 Wohneinheiten umfasst, die als Studios und zwei Zimmerwohnungen mit einer Fläche von 23-48 m² konzipiert sind. Mit ca. 210k € ist man dabei. Die Fertigstellung ist für den September 2021 geplant.

Quelle: Emerald West

 

[RobertMoses]

In der Suarezstraße 56 entstehen unter dem Projektnamen Suarez finest living Lietzensee 11 Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 70-180m². Im 1. Quartal 2021 sollen die neuen Eigentümer die Wohnungen beziehen können. Der Projekt besteht sowohl aus einem renoviertem Altbau (16 Wohneinheiten) und dem Neubau (1. Foto).

Quelle: AJS Real Estate

 

[SchauBau]

In der Grainauer Str. 17 sah es lange Zeit auf Ecke wie nach der notdürftigen Kriegsreparatur aus, da große Teile des ursprünglichen Altbaus fehlten: Google Street View direkt (mit hoffentlich noch alter Ansicht...)


Dann wurde das Wiederaufbauprojekt der Gesobau gestartet und diese Kriegsnarbe recht ansehnlich und mit alten Deckenhöhen wieder aufgebaut:

(C) SchauBaubild eigenes

Die Wohnungen sind Mietwohnungen für unter 10€ / cm2.
Ich muss sagen, das hat der Ecke wirklich gut getan! (Auch wenn man den Stuck von damals nun vermisst...) Das ist in meinen Augen echte Stadtreparatur, äußerlich und auch hinsichtlich der Mieterzielgruppe.

 

[Signalgrau]

Wilmersdorfer Straße 59 - Neubau (siehe auch hier)

Aktueller Stand der Dinge...

 

[MarioS]

Kurfürstendamm 69

Direkt am Adenauerplatz wird gerade das Dach eines repräsentativen Altbaus neu gebaut. Das verantwortliche Architekturbüro ist die Patzschke Schwebel Planungsgesellschaft mbH. Es gibt auch eine eigene Homepage.
Das Wohn- und Geschäftshaus wird schon seit 2013 denkmalgerecht saniert und umgebaut. Es ist als Baudenkmal (Mietshaus & Läden - Otto Schnock 1909-1911) in der Denkmalliste Berlins verzeichnet. Mehr Infos und Bilder von früher finden sich hier.

 

[SchauBau]

Renovierung Neubaukomplex Berliner Straße/ Blissestraße

(C) OpenstreetMap

Sieht ganz gelungen aus in Anbetracht der Auslangslage (Google Streetview):

(C) SchauBaubilder eigene

 

[SchauBau]

In der Rankestraße / Lietzenburger Str. 51 ist ein großer, ansehnlicher 60er- Jahre- Bau (Google Streetview) unter Planen verschwunden und wird umgebaut:

(C) OpenstreetMap

Das Projekt firmiert unter "Revitalisierung eines Geschäftshauses" von Fischer Architekten . Laut der Vermarktungswebseite ist dieses Gebäude ein Baudenkmal.

(C) SchauBaubilder eigene

(Ich habe nix in unserem Forum dazu gefunden.)