Eckbebauung Grunewaldstr 38 / Martin-Luther-Str

SchauBau

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Platin Mitglied
Hier wird der Flachbau eines Möbelhauses (Grunewaldstr 38, orange umrandet) an prominenter Ecke zur Martin-Luther-Str abgerissen.
Diese Ecke an der Schöneberger Magistrale ist besonders von Nachkriegsbauten zernarbt. Schön wäre es, wenn mehr als nur die Hausnummer 38 ersetzt werden würde, um die Ecke städtbaulich zu reparieren.
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(C) OpenstreetMap
Es würde mich sehr freuen, wenn auch der angrenzende Penny- Flachbau Teil des Projekts wäre, am besten sogar noch die zurückgesetzten Häuser der Martin-Luther-Str. 69-71 .
Aber eine gute Eckbebauung auf der 38 wäre schon mal ein guter Anfang...

Der traurige Ist-Zustand
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Insbesondere gegenüber von dem noch recht schönen, wilhelminischen Amtsgerichtsbau:
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(C) SchauBaubilder eigene
 
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Bin auch gespannt, was da hingebaut wird. Kann nur besser werden. Das ist eine architektonisch besonders furchtbare Ecke, vom Gerichtsgebäude mal abgesehen.
 
Hier gibt es ein Durcheinander an Maschinen und Aktivitäten, die ich nicht verstehe. Und es gibt kein ordentliches Bauschild.

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Alte, störende Reste/ Fundamente werden aus dem Boden geholt. Die Baumaschinen fahren durch das (noch) bewohnte Nachbarhaus auf ein hinteres Grundstück.

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Im Hintergrund des Baggers ist auf dem Hinterhof(!) eine Ramme geparkt, die Stützwände für die Baugrube versenkt.

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Und tatsächlich war die da schon aktiv. Wie das große Baugerät da durch die Einfahrt gekommen sein soll, keine Ahnung. Der ganze alte "Hochhausbau" sieht schon so bröselig aus, dass man mit den Bewohner mitleidet, die da noch wohnen. Trotzdem sieht aus dieses Haus ausgesprochen abrissreif aus, wie auch der Penny- Discounter rechts.

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Von hier aus sieht man noch mal sehr schön, welche städtebauliche Erhohlung ein Abriss auch des hohen Hauses bedeuten würde.
Das war am letzten Wochenende.

Vorhin bin ich noch mal zu dem Grundstück gefahren und siehe da, die Ramme war nicht mehr da, ...

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... aber diagonal hinter der vorderen Baufläche (halb hinter der Hausnummer 71) ist auch schon eine Grube entstanden.

Hm. Dass der Penny-Markt abgerissen wird, erwarte ich fast, aber diese scheibchenweise, unzusammenhängende Bauen im Hinterhof finde ich merkwürdig.

(C) SchauBaubilder eigene
 
Auf der Homepage der Architekten Petra und Paul Kahlfeldt erschließt sich in Teilen das Bauvorhaben. Es fehlen leider aber auch dort Pläne oder Fotos zu den beiden neuen Baukörpern.
 
"Das Grundstück am Rande des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg ist im Bestand mit einem Hochhaus aus den 50er Jahren bebaut. Ergänzend sind zwei neue Wohn- und Geschäftshäuser geplant. Das Eckhaus und das Gartenhaus. Das siebengeschossige Eckhaus bildet das neue Gegenüber des denkmalgeschützten Amtsgerichts Schöneberg, während das Gartenhaus gemäß seiner Benennung im Hof einschließlich neu angelegten Freianlagen platziert wird.
Bauherr Brandenburg Properties Group
Planung / Ausführung seit 2017
Architekt Petra und Paul Kahlfeldt, Berlin"

Keine Entwürfe auf der Homepage, schade... Danke für das Auffinden, @snd27

(C) Kahlfeldt Architekten
 
Gibt es denn nirgendwo ein Entwurfsfoto des neuen Gebäudes ?
Es würde doch vermutlich die Teilnehmer interessieren, zu wissen, wie die neuen Gebäudeteile besonders die Ecksituation sich demnächst stadtbildprägend darstellen.
 
Die ganze Ecke da mit Penny und diesem 50er Jahre Wohnhaus müssten eigentlich abgerissen werden, wenn "Stadtreperatur" in Form von Blockbebauung hier auch sinnvoll erfolgen soll. Gerade dieses Eckhaus zwischen Esso-Tankstelle und der jetzigen Brache stellt doch ein Problem da.
Ich gehe aber davon aus, dass sich in den nächsten Jahren dort nichts tun wird, denn alles andere würde bedeuten die Mieter dort aus ihren Wohnungen zu vertreiben und zugleich "preisgünstige" Wohnungen zu vernichten. Städtebaulich bleibt diese Ecke also nach wie vor eine Bausünde der Nachkriegszeit.
 
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