Berliner Straße 74 - Bauwert - LIV. Berlin

[BerlinerBauleiter]

Hier plant offenbar Bauwert ein Neubauprojekt nach Plänen von Gnädiger Architekten. Laut Bingmap handelt es sich um einen alten Plattenbau mit Ferienwohnungen, der offenbar ersetzt werden soll, oder ich steige bei den Plänen auf die schnelle nicht ganz durch und es geht im Hinterhof-Flächen.

(C) Gnädiger Architekten

 

[l'émigrant]

Wie aus dieser Perspektive gut zu erkennen, steht der linke Teil des Bauprojektes bereits. Der rechte Teil stellt in der Tat eine Ergänzung auf Hinterhofflächen dar.

Schade, dass in diesem Zuge nicht auch der fünfstöckige Nachkriegsbau (Nr. 74) zur Strasse hin (jedoch leicht zurückversetzt) überplant und der Blockrand an dieser Stelle ergänzt wurde. Geschlossen war er dort übrigens nie, es handelt sich also nicht um eine Kriegslücke.

 

[Xorcist]

Der "linke Teil" wurde hier bereits besprochen, hat sogar einen eigenen Thread. Es handelt sich dabei um "das Gotland" in der Gotlandstr.

 

[BerlinerBauleiter]

Jetzt erkenne ich es auch. Ganz rechts in der oben gezeigten Visualisierung ist dann also die Berliner Straße.

 

[BerlinerBauleiter]

Das Deal Magazin berichtet von einem Neubauprojekt der Bauwert in einer Hinterhoflage an der Berliner Straße.
Bis Ende 2024 sollen dort drei Sechsgeschosser entstehen.

Archlab berichtet auch von dem Vorhaben. Welches Areal ist denn gemeint?

 

[Urbanista]

Es handelt sich um das Areal an der Malmöer Straße Ecke Dänenstraße, idyllisch umschlungen von der Ringbahn und dem BSR-Müllwagenparkplatz:

Google Maps

Find local businesses, view maps and get driving directions in Google Maps.

goo.gl

 

[BerlinerBauleiter]

"Innenhoflage" an der Berliner Straße ist da aber etwas weit weg, wie es im Deal Magazin steht.
Das Projekt hatten wir dann doch hier schon? Ist doch aber ein anderer Projektentwickler und eine andere Lage?

 

[jiBERLINij]

Es handelt sich um das Areal an der Malmöer Straße Ecke Dänenstraße, idyllisch umschlungen von der Ringbahn und dem BSR-Müllwagenparkplatz:

Google Maps

Find local businesses, view maps and get driving directions in Google Maps.

goo.gl

Wie BerlinerBauleiter schon geschrieben hat, ist das ein anders Projekt.
Es handelt es sich bei diesem Grundstück um das Bauvorhaben MALMÖ28

PROJECT Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH

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LIV BERLIN befindet sich, wie der offiziellen Projektseite zu entnehmen ist (https://liv-berlin.de) auf folgendem Grundstück:

Berliner Str. · Berlin

Berlin

goo.gl

Auch interessant ist übrigens ein alternativer Entwurf für besagtes Grundstück von Gnädinger Architekten.

265 Berlinerstraße 74 – GNÄDINGER Architekten

www.gnaedinger-architekten.de

Sie haben auch das direkt angrenzende 2019 fertiggestellte Projekt "Das Gotland" in der (Überraschung) Gotlandstraße entworfen.

 

[Urbanista]

Ah sorry... Ich hatte auch schon das Gefühl, dass das Projekt schon Mal Thema war
Die Lage vom LIV. Berlin ist im Vergleich in der Tat schon fast idyllisch. Schade, dass nicht der ursprüngliche (?) Entwurf in Anlehnung an den Gotland-Neubau verwirklicht wird. Der "neue" ist doch in der Tat recht eintönig, da hilft auch nicht das bisschen Gesims aus dem Baumarkt.

 

[Lost]

Zum LIV gibt es jetzt auch Visualisierungen auf z.B. der HP von Bauwert. Hilmer Sattler sind inzwischen (ganz oder teilweise?) die Architekten.

(c) BAUWERT, HSA

(c) BAUWERT, HSA

(c) BAUWERT, HSA, ARCHLAB

(c) BAUWERT, HSA, ARCHLAB

Source 1

Source 2

 

[BerlinerBauleiter]

Das Projekt wurde wohl an Quantum verkauft.

Thomas Daily berichtet zudem, dass das Projekt bis zum 3. Quartal 2024 realisiert werden soll.