3 Höfe - Lützowstraße 107 - Lützowhöfe

[BerlinerBauleiter]

Bei Immonet geht der Vertrieb für dieses Neubauprojekt los.

Sind die alten Gewerbebauten schon abgerissen?

 

[Blncty1903]

Super!
Ich habe bis Ende Mai direkt an dem Areal gearbeitet und da stand noch alles und war in Betrieb.

 

[BerlinerBauleiter]

3 Höfe heißt das Projekt im Übrigen.

(C) 3 Höfe

 

[SchauBau]

Der Name scheint mir Programm zu sein: das Grundstück reicht zwar nicht bis zur Pohlstrasse, ist aber recht tief. Ein guter Name wäre auch "2 Hinterhöfe", das macht sogar der vorletzten Jahrhundertwende alle Ehre, als die Mietskasernen eng zusammenstehend gebaut wurden. Mal schauen, wie die Entwürfe im Detail aussehen, auf dem großen Luftbild sieht es recht eng aus.

 

[SchauBau]

Hier mal ein Update des Projekts, das wohl in seine erste Realisierungsphase getreten ist. Es scheint erstmal nur bis zum zweiten Hof gebaut zu werden:

(C) OpenstreetMap
Von Standpunkt 1, quasi von hinten, sieht man auch die bisherige Baugrenze, es fehlt noch mehr als 1/3 der Baufläche. Ich schätze, das kommt in einer zweiten Phase.

(alles Standpunkt 1). Hier drehen sich immerhin 5 Kräne.

von der Lützowstrasse (Standpunkt 2) aus.
Auf der Baustelle war ordentlich was los.

(C) SchauBaubilder eigene

 

[SchauBau]

Die Projektseite im Web ist angepasst worden und hier gibt es ein Rendering, das ich bisher nicht kannte:

(C) 3Höfe
Durch den zweiten Hof geht eine weiße Trennlinie durch den Komplex, das ist auch die aktuelle Baugrenze.
Man sieht am rechten Rand der Lützowstraße den kleinen zweistöckigen Verbindungsbau, der wohl dem Nachbargebäude mit seinen Fenstern geschuldet ist.
Ansonsten ist das schon eine sehr kompakte Bebauung.

 

[RobertMoses]

Sehr schön. Aber was entsteht direkt gegenüber?

EDIT: Ein häßlicher DEGEWO Sozialbauklotz ala 60er Jahre. Zumindest sieht er so aus.

 

[SchauBau]

Kurz direkt zum vorherigen Beitrag von @RobertMoses , dem DEGEWO- Projekt (also nicht 3Höfe): dieses nähert sich der Vollendung und bei näherer Betrachtung und mit den vielen ...

... gestaffelten, wenn auch nicht besonders elegant angeordneten Balkonen sieht das einigermaßen akzeptabel aus.

Von hinten ist es insofern angenehm, als dass hier nur eine Ministraße entlangführt und die Wohnqualität recht ok sein dürfte. Nicht umsonst drängeln sich hier die ganzen Eigentumsprojekte um den Park herum...
(Wenn hier weniger Bauverkehr ist, gehe ich mal in den Hof)

(C) SchauBaubilder eigene

 

[SchauBau]

3Höfe selbst macht ebenfalls gute Fortschritte.

Man hat den ersten Stock fertig (von der Lützowstr aus)

von der Lützowstr

von der Lützowstr

von hinten, vom Standpunkt 1 des oberen Beitrags aus tanzt ebenfalls das Kranballet...

(C) SchauBaubilder eigene

 

[Jonas96]

3 Höfe geht voran

Der Degewo-Bau gegenüber sieht meiner Meinung nach gar nicht so übel aus. Zumindest konnte man ein paar günstige Wohnungen in einer teuren Gegend realisieren. Das ist der richtige Weg!

Nochmal von hinten:

alle Bilder (c) Jonas96 eigene

 

[Qeana]

Hallo. Weiß jemand, was in diesem Gebäude ist?

 

[RobertMoses]

Deutsch bitte!

 

[maxxe]

Google Maps gibt sogar die Antwort darauf.
Darin befindet sich ein griechischer Groß-Einzelshandel namens Alpha Handels GmbH.
Siehe hier. (falsch)

Edit:
Es ist doch eine andere Firma (aber auch mit Alpha ), nämlich Alphanes, die wohl LED Preisschilder herstellen. Siehe hier.

 

[Lost]

Sicher?

Holzhauser Straße 140 H
13509 Berlin

 

[maxxe]

Sicher.
Das ist die Pohlstraße 8 in 10785.
Weiß nicht, wie du auf die Adresse in 13509 kommst.