Zossener Straße - Neubau & Aufbau

[BerlinerBauleiter]

Hier wird offenbar ein Bestandsbau ergänzt durch Anbau als auch Überbau. GSG Gewerbesiedlungs-Gesellschaft mbH will dieses Projekt bis 2023 realisieren.

(C) Hillig Architekten

 

[maxxe]

Das Design finde ich gelungen, über die Länge wird es aber wohl eher zu eintönig.

 

[SchauBau]

Den Entwurf oben finde ich für die recht kleinteilig bebaute Gegend etwas sehr langweilig. Das Zickzackmuster der Fassade sieht so ein bißchen aus, wie aus einer Nähmaschine entsprungen. Es sieht anfangs aus wie ein netter Gag, aber auf Dauer. Ich weiß nicht.

Ich habe mir das mal angeschaut. Die Zossener ist ziemlich befahren ...

... und die Baufläche durch den vorhandenen, aufzustockenden Bau recht langgezogen.

(C) OpenstreetMap
Ich habe mal das Projektgrundstück geschätzt und eingezeichnet. Das sind bestimmt 120 m Länge.

Das Modell von (C) Hillinger Architekten

Der Blick in den Hof und ...

... bis links zum rückgesetzten Bestandsbau.

(C) SchauBaubilder eigene

 

[SchauBau]

Die Hinterhofhäuser sind wirklich schön.

Mit den Neubauten davor entsteht wieder etwas Berliner Gewerbehofflair.

(C) SchauBaubilder eigene

 

[RobertMoses]

Und solls irgendwie auch mal losgehen?

 

[lab79]

Ab Sommer 2021 wahrscheinlich.
Ich arbeite in einem Büro im Gelände und wir sollen bis zum Frühing 2021 raus.

 

[SchauBau]

Von der südlichen Seite der Zossener Straße aus sieht man in der Flucht ...

... die Kaputtheit des alten Hauses. Besonders, da man das Bauprojekt jetzt kennt.

Jetzt fehlt dem Tetris- Spieler schon das obere, die zwei Obergeschosse ergänzende langgezogene Winkelelement "L"...

(C) SchauBaubilder eigene

 

[SchauBau]

Nun scheint das Projekt sichtbar zu starten.

Der Boden im Hof und der Baulücke...

... wird vorbereitet.

Das Projekt ist auf ganzer Länge schon mal eingezäunt. Die Rohre für den Grundwasserabtransport liegen bereit.

An der EDIT nördlichen Ecke ist schon eine relativ flache Grube ausgehoben und sogar schon Armierungsstahl zu sehen.

(C) SchauBaubilder eigene

 

[SchauBau]

Hier am südlichen Ende des Projekts sieht man direkt in die straßennahe Baugrube, ...

... aber auch schon das Hofgebäude im Erdgeschosszustand.

Nördlich ist man beim abschließenden Neubau schon im ersten Stockwerk angekommen.

(C) SchauBaubilder eigene

 

[SchauBau]

Hier geht es vorerst in auf der Hofseite in die Höhe.

Die Baugrube an der Zossener Straße hat erst ihre Bodenplatte erhalten.

Das nördliche Eckhaus ist schon weiter.

(C) SchauBaubilder eigene

 

[SchauBau]

Der Fortschritt am Tag des Karnevals der Kulturen

(C) SchauBaubilder eigene

 

[SchauBau]

Der offizielle Name des Projekts ist jetzt "Seifenhöfe".

Der angrenzende Altbaubestand wurde nun auch bis zur Zielhöhe eingerüstet und vermittelt gleich mal eine Idee der späteren Gesamtbebäudewirkung.

Hier ist die gesamte Straßenflucht von Norden aus gesehen.

OSM-Karte

(C) SchauBaubilder eigene