Neubauprojekt Karllotta Berlin - Albrechtstraße 22-26

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https://www.karllotta-berlin.de/
„Karl mag die Stadt. Lotta liebt es grün. Hier im Herzen von Steglitz haben sie Ja gesagt. Ja zu Berlin. Ja zu Lifestyle zwischen Shopping, Sternen und Botanik.“
Mit dieser emotionalen Kurzgeschichte bewirbt Zauner Developments ihr Bauprojekt KARLLOTTA Berlin, das an der Steglitzer Albrechtstraße 22-26 verwirklicht wird.

In einem repräsentativen Gebäuderiegel entlang der Albrechtstraße - „Karl“ genannt - sollen verschiedene Wohnungstypen - vom Ein-Zimmer-Apartment bis hin zum Panorama-Penthouse - entstehen. Im flacheren und ruhigeren Gartenhaus „Lotta“ sollen die Wohnungen durch eigene Gärten, Loggien und Dachterrassen der Natur ganz nah sein. Eine kurze Stichprobe ergab: Die 115qm-Wohnungen des Projektes werden aktuell zu Preisen von über einer Million Euro angeboten.

Vorher befanden sich auf dem Grundstück übrigens eine eingeschossige Edeka-Filiale, eine Apotheke in einem froschgrünen Flachbau, ein Wein-Fachhandel sowie eine Parkfläche für Kunden. Architektonisch und im Hinblick auf die Reparatur des Stadtbildes gewinnt die Albrechtstraße hier ungemein!

(c) Archlab Dresden/ZD Albrechtstraße GmbH

 

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Nachtrag: Wenn man der oberen Visualisierung glauben darf, soll die Edeka-Filiale ins Erdgeschoss des Neubauprojektes ziehen.

 

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Sehr schön wegen der Stadtertüchtigung und der Aufwertung des Straßenbildes, die hohen Preise an der befahrenen Straße für den Wohnraum muss man sich leisten wollen/ müssen.
Hier noch die OSM-Karte

 

[SchauBau]

Hier das Projekt von Osten aus über die Breite seiner drei Grundstücke/ Hausnummer in Richtung Steglitzer Kreisel.

Hier steht schon einiges Gerät, ...

... auch ein Bohrer an Ende des doch recht tiefen Grundstücks, das einigermaßen leer ist.

Der Bau rechts ...

... wird noch abgerissen, die Grundstücksgrenze geht bis zum Pfeil an der Straße. Ganz recht ist der Steglitzer Kreisel (Pfeil 2) zu sehen.

(C) SchauBaubilder eigene

 

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Ein kleines Update zum Projekt von Freitagabend - schließlich ist man im straßenfernen Bereich bereits ordentlich in die Tiefe vorgedrungen:

Dazu noch ein Schnappschuss der am Bauzaun angebrachten Visualisierung des Bauvorhabens - und damit von den Gebäuden, auf die wir uns freuen können (die Visualisierung zeigt nicht die Ansicht aus Richtung Albrechtstraße, sondern aus dem Gartenbereich):

Gruselig ist der aktuelle Bestand auf der gegenüberliegenden Seite des Bauvorhabens in der Albrechtstraße:

(c) alles eigene Bilder