Maison Viktoria - Varziner Straße 16/17

[BerArcUrb]

Varziner Straße 16-17

Die Bamberger Project Gruppe will hier für 17 Mio € ein Bauprojekt mit 42 Eigentumswohnungen vertreiben. Das Grundstück liegt an der A100, sodass der Bau besondere Schallschutzfenster erhält.
Eine Visualisierung konnte ich leider nicht finden.

Quelle und Artikel: IZ

 

[BerlinerBauleiter]

Unter dem Projektnamen "Maison VIKTORIA" vertreibt PROJECT Immobilien nun 39 Eigentumswohnungen in dem Projekt in Friedenau.
Wie das Deal Magazin berichtet, soll im 2. Quartal 2018 der Baustart erfolgen.

(C) Maison Viktoria - Project Immobilien

 

[Blncty1903]

Maison Viktoria - Varziner Straße 16/17 Berlin-Friedenau

Hier befindet man sich nun im Hochbau. Man kann von der Autobahn aus schön auf die Baustelle starren, während man im Stau steht

Hier noch eine aktuelle Visu:


Source: Projekt-Website/Galerie

 

[SchauBau]

Das Grundstück liegt ziemlich unattraktiv an der Autobahn.

Es gibt ein beständiges, recht lautes Auto- Rauschen von der Stadtautobahn. Nach vorne heraus sind Schallschutzfenster obligatorisch.
(C) OpenstreetMap

Ich habe mal einen Blick in die Baugrube geworfen.

Diese ist schon besonders. Die ist hinten schon recht tief und aufwendig abgestützt.

Der Kern des Gebäudes ist in Arbeit.

Von seitlich/ hinten: Aufwendig erscheinen mir auch die wohl provisorischen, blauen, hydraulischen(?) Stützen.

Vielleicht hat einer von Euch etwas präzisere Erklärungen.

(C) SchauBaubilder eigene

@BerArcUrb: Bitte folgende Beiträge hierher verschieben:

Maison Viktoria - Varziner Straße 16/17

Varziner Straße 16-17 Die Bamberger Project Gruppe will hier für 17 Mio € ein Bauprojekt mit 42 Eigentumswohnungen vertreiben. Das Grundstück liegt an der A100, sodass der Bau besondere Schallschutzfenster erhält. Eine Visualisierung konnte ich leider nicht finden. Quelle und Artikel: IZ

www.architektur-urbanistik.berlin

Maison Viktoria - Varziner Straße 16/17

Varziner Straße 16-17 Die Bamberger Project Gruppe will hier für 17 Mio € ein Bauprojekt mit 42 Eigentumswohnungen vertreiben. Das Grundstück liegt an der A100, sodass der Bau besondere Schallschutzfenster erhält. Eine Visualisierung konnte ich leider nicht finden. Quelle und Artikel: IZ

www.architektur-urbanistik.berlin

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Varziner Straße 16-17 Die Bamberger Project Gruppe will hier für 17 Mio € ein Bauprojekt mit 42 Eigentumswohnungen vertreiben. Das Grundstück liegt an der A100, sodass der Bau besondere Schallschutzfenster erhält. Eine Visualisierung konnte ich leider nicht finden. Quelle und Artikel: IZ

www.architektur-urbanistik.berlin

danke!

 

[SchauBau]

Hier wird ordentlich gearbeitet.

Die Baugrube ist beeindruckend tief und kräftig bewehrt.

Teile des Baus sind schon im Erdgeschoss angelangt und ...

... gleichzeitig sieht man teilweise noch in das zweite Kellergeschoss.

An der Vorderseite des Gebäudes sieht man relativ leichte Mauersteine. Interessant sind die kleinen Logien hinter den Fensterhöhlungen, die wohl zur Autobahn hin den Lärm mindern sollen.

(C) SchauBaubilder eigene

 

[SchauBau]

Hier ist man im dritten Stockwerk ...

... angekommen. Zum Hof hin sieht man, ...

... dass die ganze aufwendige Tiefbauarbeit im Erdboden verschwunden ist.

War der ganze Aufwand nur für die Tiefgarage und ein paar Autos? (Blick noch immer von hinten auf das Projekt)

SchauBaubilder eigene

 

[SchauBau]

Im Vorbeifahren:

Hier scheint Endhöhe erreicht zu sein.

Trotz Warp 2 kann man sehen, dass die oberste Etage vollendet wird.

(C) SchauBaubilder eigene

 

[SchauBau]

Das Projekt ist fertig.

Leider ist die Front sehr langweilig geworden.

Es gibt zwar ein paar Vorsprünge, am Dach ein paar Absetzungen und mal wechselt die Farbe, aber für ein Friedenauer Haus ist das schon ein optischer Reinfall.
Zur Autobahn hin hätte man ja auch ein interessantes Zeichen setzen können, aber man wiederholt nur die Autobahntristesse.

Einzig nach hinten hin gibt es einen kleinen Lichtblick: etliche Balkone und höhere Fenster. Doch auch hier hört man das laute Brauen des Stadtrings, zumal links und rechts vom Haus Schalllücken zu den Nachbarhäusern sind.

(C) SchauBaubilder eigene