degewo Bendastr. 11c (WHG 11801)

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69 Wohnungen sollen hier entstehen laut meiner Lieblingsbuergermeisterin https://www.facebook.com/franziska.giffey/posts/977748849028657

Bisher gab es wohl nur Baumfaellarbeiten.
Visualisierungen kenne ich auch keine.

Im Internet findet man ein paar Ausschreibungen z.B. http://www.degewo.de/content/de/Unt...ungen/alle-anderen-foermlichen-Verfahren.html

Das Gebaeude wird ein paar Schritte von http://www.architektur-urbanistik.berlin/index.php?threads/weder-67-69.387/ und http://www.architektur-urbanistik.berlin/index.php?threads/britzer-damm-5-budget-living.385/ entfernt sein.

 

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Auf Immobilienscout findet man ein Rendering.

Bin mir aber nicht sicher ob das so stimmen kann, da dann ein anderes Nachbargebäude keine Einfahrt mehr hat.
(Einfahrt auf meinem Foto oben entlang dem silbernen Auto)

Das Nachbarhaus im Rendering sieht korrekt aus wie bei StreetView.

Bild (c) degewo AG

 

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Die Backsteinmauer (siehe mein erstes Posting oben rechts im Bild) ist wohl frisch abgerissen worden.

Zur Orientierung:
Bildmitte hinten Büsche verdecken Weder 67|69. (die immer noch am ersten Stock sind..)
Der Kran rechts hinten gehört zum Neubau in der Bürgerstr.

 

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Es scheint keinen Keller zu geben, die Baugrube ist nur 1.5m (oder so) tief.

https://www.degewo.de/bauen-in-berlin/neubau/neukoelln/bendastr-11c/ "Hier entstehen 69 Wohnungen für verschiedene Zielgruppen, die zu 100 Prozent gefördert sind"

Hab mal das Gantt-Diagramm abfotographiert.

 

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Anscheinend gibt es für die 11c zwei Teilflächen.

http://www.neubritz.de/projektentwicklung/expose-01.pdf - Hier war ein Parkplatz der jetzt leer steht, gebaut wird hier (noch?) nicht.
http://www.neubritz.de/projektentwicklung/expose-02.pdf - Hier baut die Degewo. Die Angaben im Exposé (" 2-geschossige Neubaukita ") sind natürlich nicht mehr aktuell.

Mir ist immer noch unklar die das mit der Tiefgarageneinfahrt in das bestehende Gebäude und mit der Feuerwehrzufahrt funktionieren soll.

http://www.neubritz.de/projektentwicklung/expose-11.pdf - Hier steht interessanterweise: "Eine gemeinsame Entwicklung mit den südlich angrenzenden Flächen der Bendastraße 11c ist möglich."

 

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Ein Blick vom Innenhof.

Und nochmal von etwas weiter weg, auch vom Hof aus. Rechts hinten das Britzer Damm 5 Projekt. Der Parkplatz ist expose-01.pdf (s.o.).

 

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Und nochmal von etwas weiter weg, auch vom Hof aus. Rechts hinten das Britzer Damm 5 Projekt. Der Parkplatz ist expose-01.pdf (s.o.).

Hier wird inzwischen eine Kita gebaut: