Seestraße 19-21 - Neubau

Hier wurde laut Bauantragsliste Oktober 2024 ein Neubau angekündigt, jedoch Seestraße 19. Das Grundstück umfasst vermutlich mehrere Hausnummern.
 
Mal eine Bestandsaufnahme
PXL_20250126_105328457.jpg
 
Hier wurde für die Seestraße 20 eine Baugenehmigung erteilt.
 
Hier wurde im November 2025 erneut eine Baugenehmigung erteilt bzw. für Hausnummer 20.
 
Hier wurde im Dezember erneut ein Bauvorbescheid erteilt.
 
Weiß jemand vom Fach, warum man mehrere Baugenehmigungen erhält und dann nochmal einen Bauvorbescheid? Das kostet doch alles unnötig Zeit. Klar sind Veränderungen im Planungsprozess normal, aber dann klärt man das doch im Baugenehmigungsverfahren und nicht danach, oder?
 
Auch vor einem Eigentümerwechsel ist eine bereits erteilte Genehmigung in Transaktionsverhandlungen ein gewichtiger Aspekt. Man kann also den Wert eines Grundstücks vor einem Verkauf steigern, indem man zugehörige Genehmigungen erhält. Diese sind ans Grundstück gebunden und gehen beim Eigentümerwechsel mit über.
 
You must log in or register to reply here.
Back
Top