MKC - Mauritiuskirch Center

[BeenTrillBerlin]

Im MKC Kiezentrum in der Mauritiuskirchstraße wurden mittlerweile allen Mietern bis auf der Deutschen Post und der Apotheke gekündigt. Ziel ist es eine Auffrischung, Erhalt & Neustrukturierung zu erreichen. Das in die Jahre gekommene Gebäude wurde durch Vandalismus ziemlich mitgenommen. Hier mal ein aktueller Ist-Zustand.

 

[karllagerfeld]

Danke für die Bilder! Hast du den Zeitplan rechts vom Bild parat?

Weiterhin ist mir nicht ganz klar ob es sich hier um einen Umbau handelt oder einen kompletten Neubau?

Jedenfalls schön zu sehen, dass dieses städtebauliche Monster in Angriff genommen wird!

 

[Rakete]

Mauritiuskirchcenter. Oder wie Kenner sagen: Schmerzzentrum Berlin.

 

[BeenTrillBerlin]

@karllagerfeld Kann ich gern die Tage noch machen , willkommen im Forum

 

[karllagerfeld]

@BeenTrillBerlin Herzlichen Dank

 

[BeenTrillBerlin]

Hier noch der avisierte Zeitplan.

 

[ceeler]

Inzwischen ist es leer und verwaist hier. Apotheke, Post, Imbiss geschlossen - im Fitnessstudio brennt noch Licht. Dieses Jahr soll es losgehen. Hat jemand aktuelle Informationen vorliegen?

(C) eigene Fotos

 

[Diesel]

Hat jemand aktuelle Informationen

Ich bin mal durch alle Bauanträge und -entscheide für 2021, 22, 23 auf der Bezirkswebsite. Es gibt bisher weder Bauantrag noch -genehmigung (da man das MKC ja umbauen und nicht nur sanieren wollte, scheint mir da eigentlich kein Weg dran vorbei zu führen). Die Meilensteine für Juni 2022 und Januar 2023 wurden also bisher verfehlt.

Da allen Mietern gekündigt wurde und die 2 Meilensteine bisher verfehlt wurden, würde ich auf Komplettabriss und Neubau tippen. Der Inhaber, Euroboden (Website) macht auch eher den Eindruck, hochwertigen +50€/m2 Office-Space entwickeln und vermarkten zu wollen (was irgendwie nicht in diese Wohngegend passen würde). Oder ETWs ab 800K ;o, das MKC findet sich u.a. hier auf S, 12 in derem Portfolio. Sie sind da ja doch recht ehrlich: "Manche sehen Brachen, wir sehen Potential" (mit schönem Blick auf die St. Mauritius Kirche)

PS: Dafür scheint der 2004? eröffnete Lidl auf der Frankfurter Allee 212 gerade komplett abgerissen und bis Dez 2023 neu gebaut zu werden (Verfahren lief dazu seit 2021)

 

[ceeler]

Das mit Lidl ging ja schnell - den Bauantrag hatte ich auch gesehen. Bin gespannt auf den Rest - Lichtenberg und sein alter neuer Baustadtrat sind für Überraschungen gut. Sein Motto: einfach machen! - würde mich nicht wundern, wenn das MKC abgerissen wird.

 

[Diesel]

Im Nov ist zumindest ein Vorbescheid beim Bezirksamt diskutiert worden (Abriss und NEUBAU mit (Eigentums-)Wohnungen u. Gewerbe):

Aktuelle Bau- und Planungsvorhaben in Lichtenberg​

Pressemitteilung vom 13.12.2023

Im Monat November 2023 gab es einen Neueingang für Vorbescheide zu Bauvorhaben (über 1 Mio €) im Bezirksamt Lichtenberg:

• Mauritiuskirchstraße 3 (Lichtenberg): Errichtung eines Wohn- und Geschäftshauses

... und davor im September explizit der Abriss:
Im Monat September 2023 gab es zwei Neueingänge für Vorbescheide zu Bauvorhaben (über 1 Mio €) im Bezirksamt Lichtenberg:
Mauritiuskirchstraße 3 (Lichtenberg): Rückbau der vorhandenen Bebauung und Neuerrichtung eines Geschäfts- und Wohnhauses

Aus den Sitzungsprotokollen gibt es mehrere Infos:
- Der Eigentümer Euroboden ist insolvent (2, 3)
- Mehrere Interessenten als Käufer des Grundstücks im Gespräch (bisher ohne Kaufabschluss)
- Die 2 Vorbescheide sollen vermutlich den Grundstückswert steigern und so die Insolvenzmasse erhöhen
https://www.berlin.de/ba-lichtenber...tenversammlung/online/to020.asp?TOLFDNR=63816