Kleinere Projekte in Tempelhof-Schöneberg

Zitat von BerlinerBauleiter:
Eisenacher Straße - Grunewaldstraße

23 Eigentumswohnungen realisiert die PROJECT Immobilien hier im Akazienkiez mit dem Projekt Palais 41.
PROJECT Immobilien Wohnen AG
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Hier wird inzwischen mit dem Verkauf gestartet, wie das Deal Magazin berichtet. Demnach soll die Fassade mit Faschen, Naturstein und farbigem Bossenputz besonders hochwertig werden und sich "klassisch-modern" in den prachtvollen Kiez eingliedern. :rolleyes:
 
Yorckstraße / Hellweg-Gelände

An der Yorkstraße, auf dem Gelände des Baumarktes Hellweg, direkt hinter der ersten Brücke und an den S-Bahn Geleisen entsteht ein eingeschossiger Flachbau.
Ich habe mich schon öfters gefragt, was das wohl werden soll, denn es gibt kein Bauschild. Vielleicht ist das ja der neue Ausgang der U7, der im Zusammenhang mir der Bahnhofsanierung "Yorckstraße" vor längerer Zeit im Tagesspiegel angekündigt wurde.
Heute habe ich mir die Baustelle genauer angesehen und entdeckt, dass dies der Neubau eines Nahversorgers (inkl. Bäckerei) mit 1250 qm BGF werden wird. Kein Hinweis auf einen zweiten Ausgang. Bald werden wir mehr sehen, denn die Umgebungsarbeiten haben schon begonnen.
Es scheint übrigens so, dass die Brücke über dieses Gebäude weitergeführt wird und somit diese Seite mit dem auf der anderen Seite neu entstehenden Stastquartier Bautzener Straße verbunden werden soll. So ist es wenigstens auf einer der Visualisierungen eingezeichnet.
 
Ein Supermarkt macht hier durchaus Sinn. Für einen U-Bahn-Ausgang allein wohl etwas zu groß. :cool:
Die Verbindung mit der Brücke ist interessant und ungewöhnlich kreativ gelöst. Danke für die ganzen Fotos. :)
 
Schwäbische Straße

In der Schwäbischen Straße (nahe der U Eisenacher Straße) entsteht auf einem winzig kleinen Grundstück ein Wohnhaus mit 7 Wohnungen. Die Baugrube ist bereits ausgehoben und zur Zeit entsteht das Kellergeschoss. Mehr Infos dazu habe ich leider auch im Internet nicht gefunden.
 
Zitat von MarioS:
Mit dem Bau im Hof wurde in der Zwischenzeit begonnen.
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Der Rohbau ist fertig. Leider sieht man (noch) nicht so viel, weil das Gebäude eingepackt ist. Ich habe mir das im Innenhof wuchtiger/enger vorgestellt und bin angenehm überrascht.
Im Zuge des Bauvorhabens scheinen die Fassaden der Bestandsgebäude ebenfalls erneuert worden zu sein.
 
Zitat von MarioS:
Yorckstraße / Hellweg-Gelände

An der Yorkstraße, auf dem Gelände des Baumarktes Hellweg, direkt hinter der ersten Brücke und an den S-Bahn Geleisen entsteht ein eingeschossiger Flachbau.
Ich habe mich schon öfters gefragt, was das wohl werden soll, denn es gibt kein Bauschild. Vielleicht ist das ja der neue Ausgang der U7, der im Zusammenhang mir der Bahnhofsanierung "Yorckstraße" vor längerer Zeit im Tagesspiegel angekündigt wurde.
Heute habe ich mir die Baustelle genauer angesehen und entdeckt, dass dies der Neubau eines Nahversorgers (inkl. Bäckerei) mit 1250 qm BGF werden wird. Kein Hinweis auf einen zweiten Ausgang. Bald werden wir mehr sehen, denn die Umgebungsarbeiten haben schon begonnen.
Es scheint übrigens so, dass die Brücke über dieses Gebäude weitergeführt wird und somit diese Seite mit dem auf der anderen Seite neu entstehenden Stastquartier Bautzener Straße verbunden werden soll. So ist es wenigstens auf einer der Visualisierungen eingezeichnet.
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Zitat von BerlinerBauleiter:
Ein Supermarkt macht hier durchaus Sinn. Für einen U-Bahn-Ausgang allein wohl etwas zu groß. :cool:
Die Verbindung mit der Brücke ist interessant und ungewöhnlich kreativ gelöst. Danke für die ganzen Fotos. :)
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Der Biomarkt hat in der Zwischenzeit eröffnet. Die Brücke steht aber immer noch isoliert ohne Anschlüsse an den beiden Seiten da. Laut Bericht im Tagesspiegel hat sich der Bauherr vertraglich verpflichtet, die Brücke wieder querbar zu machen. Auf der einen Seite wird der Weg über das Dach des Biomarktes führen, auf der anderen durch das neu entstehende Wohnquartier. (Mehr dazu hier im Forum.)
 
Hier zwei Ansichten vom Gelände. Der Abbruch hat bereits begonnen. Hier war früher die Skulpturengießerei Noack, die nach Charlottenburg umgezogen ist. 1954 wurde die "Goldelse" in dieser Gießerei restauriert und neu vergoldet, daher der Name des Projekts.
 
In der Innbsrucker Straße/Ecke Heylstraße wird eine Baulücke geschlossen (editierter Google Earth Screenshot):
Hier stand vorher nichts , außer eine Hecke und ein Baum.
Heylstraße.png

IMG_20200404_165824.jpg

IMG_20200404_165843.jpg
 
Hier ein bereits abgeschlossenes Projekt Barbarossastrasse / Münchener Straße 13.
So sah die Ecke vormals aus: Direktlink in Google Street View (mit hoffentlich alter Ansicht...)


Dann kam dieser Entwurf für ein Eckgebäude:
1586038796231.png

(C) Primus Immobilien AG

Am Ende sieht die Ecke in Wirklichkeit nun aus wie folgt:
1586039002043.png

(C) SchauBauBild eigenes

Auch wenn es nun deutlich weniger Bäume gibt, ist die Ecke damit zumindest besser bebaut und städtischer als vorher und als die glatten 50er und 60er Fassaden drumherum.
 
Zuletzt bearbeitet:
Hier mal ein älteres (2016-2017), aber sehr schön realiertes Bauprojekt auf einer Straßenspitze Crellestraße/ Langenscheidtstraße, direkt neben der Langenscheidtbrücke.
Ich erwähne es mal, weil es trotz der sparsameren, ornamentlosen, modernen Bauweise ein sehr schönes, ästhetisches Resultat hervorgebracht hat.
Die Ausgangslage war ein spitz zulaufendes Grundstück mit Gewerbe darauf, das am sehr abschüssigen Bahngraben der S1 liegt:
1586448447497.png

(C) OpenstreetMap

1586448523117.png

(Damals wurden unter Anwohnertrauer drei große Linden für das Projekt gefällt.)

Vielleicht kennt ihr das Haus auch schon, da es von der Brücke aus relativ prominent zu sehen ist:
1586448637288.png

Die Schmale des Hauses ist gut zu sehen.

1586448726999.png

Das Haus ist trotz der einfachen Linien ganz harmonisch aufsteigend/ in die Breite wachsend.

1586448835121.png

von der Brücke/ vom Bahngraben aus.

(C) SchauBaubilder eigene
 
Zuletzt bearbeitet:
Vor einem halben Jahr hat man in der Innsbruckerstraße 18, direkt am Volkspark Wilmersdorf, bzw der Carl-Zuckmeyer Brücke dieses Exemplar dort hingesetzt, wo vorher eine Baulücke als Parkplatz für Anwohner diente. Nur ca. 300 Meter auf der anderen Seite des neuen Eckgebäudes von Post #34 dieses Threads.

IMG_20200410_172726.jpg

IMG_20200410_172717.jpg

IMG_20200410_172744.jpg
 
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