Hochhaus am Nordhafen - Upbeat

Die Berliner Woche berichtet heute in seiner Druckversion von dem Projekt. 4,5 Jahre soll offenbar die Fertigstellung dauern. CA Immo wartet offenbar erst genügend Nachfrage ab, so heißt es.
 
4,5 Jahre ab Baubeginn oder ab heute?
So oder so ist das ganz schön lang und die Büronachfrage ist ja nun auch nicht gerade gering.
 
Laut heute veröffentlichter Bauantragsliste von Dezember 2019 wurde hier inzwischen der Bauantrag eingereicht. "Neubau eines Bürogebäudes HAN - Hochhaus am Nordhafen" heißt es dort.
 
Auf der Homepage der Europacity findet sich ein Rendering welches den Turm nun doch höher zeigt, auf der Seite von CA Immo jedoch ist noch die niedrigere Version zu sehen. Ich hoffe sehr dass man sich für die höhere Variante entscheidet da es viel eleganter und weniger gedrungen wirkt.

CA_Immo_Upbeat.jpg

(c) CA Immo, Kleihues Architekten
Quelle
 
Hoffentlich. Mir unbeschreiblich, wieso man bei der Lage des Berliner Büromarktes in der Europa-CITY (<-!!) dort nicht mehr markante Hochhäuser setzt. Wenn nicht dort, wo dann? Stattdessen dominiert dort niedrige monotone Schachtelarchitektur knapp über Traufhöhe mit minimalen Ausreißern nach oben das trübe (Stadt)bild.
 
Ich würde jetzt mal davon aussgehen, das das Geschriebene eher der Wahrheit entsprechen sollte.
Die zu sehenen Bilder sind wohl nur falsch gewählt.

Die Architekten zeigen aber auch den nun höheren Entwurf auf ihrer Seite. War auf den Seiten denn bislang der niedrigere Entwurf zu sehen? Habe da nicht drauf geachtet. Falls ja könnte das ein Zeichen sein, dass man doch die 84m Variante durchgerungen hat.
 
Man ließt auch von unterschiedlichsten BGFs (Bruttogeschossfläche).
Damals in der Pressemitteilung von CAIMMO waren es ca. 34.000m² BGF, auf der Seite der Architekten liest man von 41.000m² BGF und auf der Europacity-Website sind es sogar 47.800m² BGF. Auf der CAIMMO-Website liest man was von 31.200m² vermietbarer Nutzfläche, welche sich mit den 34.000² BGF der damaligen Pressemitteilung deckt.

Was ist nun aktuell ... :rolleyes:
 
Die Deutsche Kreditbank hat allein 35.000 m² im Upbeat bezogen für die nächsten 15 Jahre und verlegt damit ihre Zentrale in die EuropaCity. Hier wird noch von 82m Höhe gesprochen. 19 Geschosse soll das höchste Gebäude haben.

Auszug:

Zahlen & Fakten

  • Adresse: Perleberger Str./Heidestraße, 10557 Berlin
  • Art des Gebäudes: gestaffeltes Hochhaus
  • Hauptnutzungsart: Büro
  • Höchster Punkt: 82 Meter
  • Geschosse: 5, 11 und 19 über drei miteinander verbundene Gebäude
  • Bruttogeschossfläche: ca. 47.800 m² (oberirdisch: ca. 38.000 m², unterirdisch: ca. 9.800 m²)
  • Mietfläche: ca. 34.850 m²
  • Geplanter Start: 3. Quartal 2021
  • Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2025
Quelle: Immobilienmanager.de

https://www.immobilienmanager.de/berlin-dkb-campus-upbeat-ca-immo/150/82563/
 
Ich muss sagen, dass die Eurocity mit qualitativ hochwertiger Architektur gerahmt wird.
Was am Europaplatz entstanden ist und noch entsteht bildet einen gelungenen Mix von Material und Form.
Wenn hier noch der 100m Turm bald kommen sollte ist hier wirklich ein ansehnliches, urbanes Ensemble entstanden, dass sich durchaus sehen lassen kann. Zum Nordhafen hin bekommt die Eurocity mit dem Upbeat einen ebenfalls gelungen Abschluss.
Der Bereich dazwischen besticht eher mit einer neuen, hohen Dichte, die die Urbanität dort bislang ausmacht. Architektonische Vielfalt sehe ich hier nicht wirklich. Hier und da wurden sicherlich schicke Materialien verwendet, siehe The One, Prager Karree und Wiener Etagen. Doch insgesamt fällt das Résumé eher mau aus ... zu lange, einheitliche Fassaden ... wenig bis keine Vielfalt in Form und Material. Einfach zum Teil langweilig. Und ich denke, dass wird sich mit den noch kommenden Bauten, Crown, Collonades und Straight nicht ändern. Sie alle versprechen Langeweile im Großformat.
 
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