Hines Hochhaus [150m]

Wenn man sich die aktuellsten, öffentlich bekannten Entwürfe anschaut, dann scheint dies auch geplant zu sein.
Ein Umbau ist das nicht (Geschossigkeit und Kubatur).
 
Der Gehry Entwurf von 2014 ist ja nun nicht mehr aktuell und die Entwürfe von Kleihues, Barkow Leibinger und Gehry waren im letzten Jahr wieder zur Überarbeitung freigegeben worden. Eine neue Entscheidung sollte wohl Ende letztes Jahr gefällt werden .. gehört hat man allerdings nichts.

Die Entwürfe, die im Feburar 2024 an die Öffentlichkeit gelangten sind diese hier. Eine Verlinkung einer genauen Quelle ist leider nicht mehr Möglich, da ich keine Seite finden kann, die Angabe der Urheberrechte ist aber machbar.

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©Kleihues+Kleihues, Hines

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©Barkow Leibinger, Hines

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©Gehry Partners, Hines
 
Ich wäre für den ersten Entwurf - würde diesen aber auf ca. 220 Meter hoch ziehen. Der Platz ist so riesig. Eine Reihe an Türmen in (fast) gleicher Höhe erscheint mir einfach nicht richtig. Dieses Eck würde den Alex quasi nach Nordosten hin "schließen" und einen Kontrast zum Fernsehturm bilden (wenn auch kleiner).
 
Mich stört , dass die Türme alle keine sich verjüngende Spitze haben, sondern immer alle "modern" abgehackt sind oben. Auch die Einheitshöhe , ähnliche Kubatur und Ausrichtung lässt befürchten, dass hier etwas größer das rauskommt, was man in der Leipziger Straße sehen kann.

Was dieser 3. Entwurf von "Gehry Partners" soll, weiß wohl nur er selbst. Das ist doch kein Entwurf...
 
Zitat von Manx:
Alexander Möll lässt hier etwas Frustration zwischen den Zeilen sprechen aber letztlich war es doch Hines selbst, die die Entscheidung vor Jahren getroffen haben das Sockelgebäude an die Stelle des Towers zu versetzen. Ich vermute um schnell und vergleichsweise billig Rendite einzufahren. Dann kam im Nachhinein das böse Erwachen mit dem Berliner Untergrund. Dann sich zu beschweren, dass man der BVG quasi einen neuen Bahnhof baut.. ich weiß nicht. Baustart 2025 halte ich für sehr unwahrscheinlich, lasse mich aber gerne überraschen.
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Ich habe mir den Podcast mit Hines-Deutschland-Chef Möll, der Ende März/Anfang April 2025 aufgenommen wurde, vollständig angehört. Darin wird kein Baustart im Jahr 2025 erwähnt. Man sei jedoch in guten Gesprächen mit dem Senat und eine Vereinbarung sei für 2026 geplant.

Man sollte dabei auch die Abgeordnetenhaus-Wahl Ende 2026 im Blick haben. Nach aktuellen Umfragen droht Rot-Rot-Grün, womöglich mit der Linken als stärkste Kraft. Was bis dahin an Großprojekten juristisch nicht durch ist, könnte am Ende gar nicht mehr verwirklicht werden.
 
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