Das Neue Gartenfeld - Gartenfelder Straße

BerlinerBauleiter

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3000-4000 Wohnungen sollen auf der Insel im östlichen Spandau entstehen. Die gewerblichen Anlagen im Süden und Osten der Insel sollen vorerst erhalten bleiben.
Alte denkmalgeschützte Hallen werden ins Quartier integriert. Am 10.11.2016 sollen die Planungen der Öffentlichkeit präsentiert werden, so heißt es laut Pressemitteilung der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung.
 
Heute werden die Pläne veröffentlicht und vorgestellt. Offenbar haben Cobe Architekten den/ einen 1. Preis gewonnen. Auch der Tagesspiegel berichtet von dem Projekt.

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Visualisierungen (C) Cobe Architekten
 
Nach der öffentlichen Präsentation der Pläne wurde nun auch die Homepage aktualisiert. Unter anderem wurde folgender Lageplan präsentiert.

cobe-berlin_neues-garawqld.jpg

(C) COBE Architekten
 
Auch wenn sicher noch viel Wasser die Spree runterfließen wird, bis es hier wirklich losgeht, mal ein paar Bilder vom aktuellen Stand vor Ort. Das Gelände ist relativ schlecht zugänglich, da die einzige öffentliche Straße über die Insel Gartenfeld die einmal quer rüberlaufende Gartenfelder Straße ist. Das Gewerbe- und Industriegebiet auf der - hier relevanten - Westseite hingegen ist nicht öffentlich zugänglich. Daher kann ich hier nur einen kleinen Ausschnitt des Gesamtgeländes abbilden, dessen wahre Dimensionen wirklich enorm sind.

Dies hier ist relativ genau der Blick aus der ersten Visu oben, von der Brücke nach Tegel rüber aus.


Momentan ist hier diverse Logistik, Lagerung etc. angesiedelt. Man kann auch noch Räume neu anmieten, ebenfalls sicher ein Signal, dass hier nichts unmittelbar bevorsteht. Ein paar Eindrück der aktuellen Nutzung und Bebauung:




Was mir bisher so noch nie aufgefallen war, ist, dass eine nennenswerte Fläche momentan tatsächlich brach liegt. Hier der Blick von der Haselhorster / Saatwinkler Damm Seite aus:


Vielleicht noch ein paar Gedanken zur Situation vor Ort. Dieses Gelände wird schlagartig reizvoll werden, falls und wenn denn Tegel schließt. Momentan donnern hier hochfrequent in wirklich geringem Abstand die Flieger drüber. Wenn dann aber Tegel schließt und dieses Gelände wie angedacht bebaut wird, wird mit großer Wahrscheinlichkeit relativ bald auch die Nachbarschaft entwickelt. Die Ostseite von Gartenfeld ist aktuell ebenfalls weitgehend industriell genutzt, außerdem gibt es einen Campingplatz an der Spitze. Auch auf beiden Seiten der Insel sind aktuell nur Kleingarten-Kolonien, die ja an anderer Stelle in Spandau auch schon nach und nach umgewidmet werden. Mit der Entwicklung dieses Gebiets dürften aber auch wesentliche Infrastrukturausbaumaßnahmen nötig werden. Die Nahversorgung wäre aus meiner Sicht momentan unzureichend, da die Fußwege zu den Zentren in Haselhorst oder Siemensstadt nicht wirklich zumutbar sind. Auch der ÖPNV dürfte erweitert werden müssen. Es fährt momentan nur ein einzelner Bus über die Insel.

(Bilder von mir, Stand gestern.)
 
Zuletzt bearbeitet:
Das sind auch die Dimensionen in denen in dieser Stadt heute geplant werden muss, um mit dem starken Bevölkerungswachstum Schritt halten zu können...
 
Die Berliner Woche berichtet über die Gesamtdimensionen des Wohnungsneubaus in den Stadtteilen Siemensstadt, Haselhorst und Hakenfelde (Wasserstadt). Die Karte zeigt anschaulich die Verteilung der in Planung befindlichen rund 20.000 neuen Wohnungen. Das sind wirklich enorme Flächen. Allerdings wird auch darauf hingewiesen, dass viel davon eher Zukunftsmusik ist, da die (verkehrs)infrastrukturelle Anbindung bisher nicht gesichert ist und außerdem die ungewisse Perspektive des Flughafens Tegel wohl Bauprojekte eher abschreckt.
 
Hier tut sich noch nicht viel. Einige Container stehen verteilt auf dem Areal. Vermutlich wird hier geräumt für den Abriss. Zwei Buwog-Container stehen auf dem Areal. Im hinteren Teil des Areals meine ich Baugeräte gesehen zu haben, womöglich für Abriss- und Räumungsarbeiten.

Einfahrt auf das Areal/ die Insel, weitere Brücken sollten dringend gebaut werden, um das neue Quartier nicht nur über eine Straße anzubinden, aber dies ist ja auch geplant.
Gartenfeld-Einfahrt.jpg


Zwei Buwog-Container sind auch schon vor Ort
Gartenfeld-Buwog.jpg


Gartenfeld-Projekt.jpg


Blick von der Tegeler Brücke (1. Visualisierung in Beitrag 2 von der Brücke)
Schifffahrtskanal-Neubauprojekt-Gartenfeld.jpg


Blick vom westlichen Ende der Insel, hinter den Bäumen habe ich Baugeräte hier und da erkannt, durch die vielen Bäume aber schwer erkennbar.
Ruderclub-Gartenfeld.jpg
 
Die Abendschau hat heute recht ausführlich von dem Projekt berichtet. Die Belgienhalle soll Herzstück des neuen Stadtquartiers werden. Das denkmalgeschützte Gebäude soll Kultur, Werkstätten, etc. beherbergen.
10.000 Menschen sollen hier einmal leben und arbeiten.
 
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