Berliner Straße 14 Ecke Bundesallee

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Neuling
An der Berliner Straße 14 nahe der Kreuzung zur Bundesallee wird ein aktuell leerstehender Flachbau abgerissen und durch ETW ersetzt. Hier eine Ansicht von 2017 und hier aktueller.

Link zum Projekt: https://kraftkraft.de/berliner14/

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(c) kraft&kraft Immobilien 2020

Direkt im EG an der Straße sind Wohnungen als Maisonette geplant. Läden/öffentlichkeitswirksame Nutzungen gibt es dort dementsprechend nicht. Vermarketet wird "Nachhaltigkeit" und "Qualität" - geplant ist aber nur ein Fernwärme-Anschluss und der Energiebedarf scheint dennoch recht hoch....Für den Standard und die Lage (zwischen Straße auf einer Seite und Kindergarten/Schule auf der anderen) erscheint es mir dann doch ziemlich teuer.
 
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(C) fineplus b 14

Realisierung: Ende 2023 - Mitte 2024
Wohnfläche: 2370 m²
Einheiten: 28 Wohneinheiten
Architekten: welter+welter architekten BDA

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(C) fineplus b 14

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(C) OpenstreetMap

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Hier wird neben dem Flachbau der Nummer 15 und der Eckbebauung zur Bundesallee ein Wohnhausneubau mit 28 Wohnungen nach dem Entwurf von "weiter + weiter Architekten" errichtet.

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Blick über den bestehenden Flachbau

(C) SchauBaubilder eigene
 
Zuletzt bearbeitet:
7 Etagen (+ Erdgeschoss) auf so geringe Höhe zu quetschen... :rolleyes:. Da hat man das Maximum an Fläche rausgeholt^^. Gut, aber trotzdem ein Fortschritt für die Gegend. Der scheußliche Nachkriegseckbau müsste noch weg, genau wie die Flachbebauung links nebenan. Es sollte aber bei einem Neubau hier wieder Gewerbeflächen entstehen. Mal gucken was sich noch so tut. Auf jeden fall links daneben Platzverschwendung. Die Brandwand links und rechts lässt ja zumindest darauf schließen, dass da irgendwann mal der Blockrand zuende gedacht werden soll.
 
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Neben dem flachen Bau des chinesischen Restaurants hat der Neubau seine Endhöhe erreicht.

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Von quasi hinten, von der Landhausstraße aus, kann man den Neubau ebenfalls gut sehen - und auch die jeweils (bomben-)lückenhafte Bebauung.

(C) SchauBaubilder eigene
 
Jetzt müsste nur noch der fiese Nachkriegseckbau verschwinden und die Lücke links bebaut werden. Gern auch wieder mit Einzelhandel, bzw Gewerbe/Gastro unten (da waren ja vorher Flachbauten, sofern ich mich erinnere).
 
Falls du mit "fiese Nachkriegsbau" den Nachbarn rechts meinst, bin ich verwundert. Als Ensemble finde ich das ganze so ziemlich spannend, auch gerade weil der Eckbau so als eigentständige und für mein Gefühl schlüssige Skulptur sehr gut lesbar ist.
 
Nachdem @Wilmersdorferin den Abschluss des Projekt bekannt gegeben hatte (danke!), musste ich natürlich selbst mal schauen.

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Nähert man sich von der westlichen Seite auf der Berliner Straße dem Neubau, so ragt er neben dem chinesischen Restaurantflachbau recht zackig in die Höhe.

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Aber ähnlich sägezahnmäßig wie der alte Eckbau rechts. Das passt schon.

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An sich gibt es viel langweilige Symmetrie und kleine Balkone. Das rückgesetzte Obergeschoss bietet da mehr Außenfläche.

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Natürlich darf man sich gerne streiten, ob der alte, aufsteigende Eckbau schön ist, jedenfalls hat der sich daran annlehnende Neubau links ...

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... mit ähnlichen Mitteln gearbeitet und beide Häuser machen die Ecke zumindest interessant. Zwei ziemlich kantige Häuser.

(C) SchauBaubilder eigene
 

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