Alboingärten - Wohnquartier Alboinpark

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Die Artprojekt Gruppe plant auf einem Areal zwischen Bessemerstraße und Eythstraße ein neues Wohnquartier. Nächstes Jahr sollen die Bauarbeiten für das Projekt mit insgesamt 450 zu "bezahlbaren Mieten" entstehen.
Stephan Höhne Architekten wurden mit den Planungen beauftragt.

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Bilder ©Stephan Höhne Architekten/ Artprojekt Gruppe

Quelle und mehr Informationen: https://artprojekt-gruppe.de/
 
Hier baut Vonovia, Generalunternehmer ist Züblin.
Ich war schon eine Weile nicht mehr vor Ort, aber z. Zt. wird wohl noch kein Hochbau stattfinden?!
Zuerst steht ja die Tiefgarage an....
 
Ich bin heute mal dort verbeigekommen.
Die ganze Bessemerstraße ist voller Gewerbe, von Norden Ikea, Baumarkt, Briefzentrum 10, kleine Firmen, Kaufland, eine Autodurchfahrtsstraße. Andererseits gibt's es da eine riesige, alte Malzfabrik mit den auch von der Autobahn/ Südkreuz sichtbaren charakteristischen gebogenen vier "Schornsteinen", den Darrschloten. Und nebenan die Aquaponik- Anlage, die Gemüse und Fisch produziert.
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(C) OpenstreetMap
Viele alte Gewerbegrundstücke sehen schon verlassen aus, so dass man echt sagen kann, die Gegend ist im Umbruch.
Und eben ganz besonders an dieser Stelle hier, wo auf fast 300m Tiefe nun kräftig gebaut wird.

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von der Bessemerstraße aus

Man kann aber über die benachbarte Firmenauffahrt einmal an der Länge des Baugeländes entlangfahren und sieht dort eine Menge Aktivität. Es drehen sich fünf Kräne.

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Auf der gesamten Tiefe des Geländes werden die Gebäude gleichzeitig hochgezogen und haben so ca. bis 1 Etage Höhe erreicht.

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Mit dem "Beredsam- Hochhaus" sieht das quasi auf dem Hinterhof schon richtig urban aus.
All die Häuser müssten mit einer neuen Straße, die jetzt als Baustraße fungiert, erschlossen werden. Über die Eythstraße geht das nicht.

(C) SchauBaubilder eigene
 
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Hinter diesem dezenten Bauschildchen wurde ordentlich gewerkelt.

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Hier sind die Gebäude im Schnitt 1-3 Stockwerke gewachsen. Hier weiter vorne so um eine Etage ...

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... nach hinten so um 2 ...

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.... und gnaz hinten teilweise um 3 Etagen.

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Das Gelände hat von hinten noch eine zweite Zufahrt für Baufahrzeuge.

(C) SchauBaubilder eigene
 
Ich bin noch mal von der Hofseite der Eythstraßebebauung entlang gefahren, die rückseitig einen sehr abweisenden Eindruck macht. Aus den Fenstern dieser Altmieter stellt sich das Projekt folgendermaßen dar.

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Zu hoffen wäre, dass die dreifach Stacheldraht-bewehrte Mauer dran glauben muss, das hat schon fast was von Gefängnis...

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Von hier aus zeigt sich das große Rund des inneren Gebäudekomplexes, ...

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... so dass die Gebäude etwas vom Altbaubestand abrücken.

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Am Ende zur Bessemerstraße hin sind sie wieder nahe an die Mauer herangebaut.

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Parallel zur Bessemerstraße, auf dem Hof der kleinen Kita, sieht es nur so aus.

(C) SchauBaubilder eigene
 
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Das Projekt ist so gut wie fertig. Es finden noch einige Außenarbeiten statt.

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Von der Bessemerstraße aus zieht sich der Komplex in einem Bogen an dem alten Beredsam- Hochhaus (rechts) entlang.

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Die Fronten der Häuser sehen mit ihren Klinkerbändern und den vorspringenden Fenster abwechslungsreich aus.

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Manche Tordurchfahrten sind richtig chique!

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Der Aufwand an den Fassden lässt nach hinten hin nach, ...

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... trotzdem sehen die Häuser nicht ganz langweilig aus.

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Die noch nicht ganz fertig gepflasterten Eingangsbereiche sehen schon mal gut aus.

(C) SchauBaubilder eigene
 
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Von der hinteren Seite der Altbauten der Eythstraße macht das Projekt einen recht städtischen Eindruck.

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Hier fehlen noch die restlichen Hofarbeiten.

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Vom südwestlichsten Zipfel des Projekts sieht die Hofsituation mit dem Bogen ganz elegant aus.

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Das Eckhaus an diesem Zipfel ist trotz des spitzesten Winkels aller Gebäude als einziges abgerundet, ...

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... vielleicht ein versteckter Witz der Architekten!?

(C) SchauBaubilder eigene
 
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