Abriss + Neubau - East Side Cubes - am Parkhaus neben der Mercedes Benz Arena

[BeenTrillBerlin]

Das an der Mercedes Benz Arena liegende Parkhaus wird zum Teilabriss vorbereitet. Nach einem Gespräch mit einem Bauarbeiter wird der Teil von der Mitte des Parkhauses bis hin zum Upside ( Maria von Rantzau Straße ) abgerissen und mit einer neuen Infastruktur versehen da die volle Auslastung selbst bei Alba Spielen oder bei Konzerten nicht gegeben ist.

Auf dem Teilstück soll nach dem Abriss ein neues Gebäude entstehen, ob Wohnnungen oder Büros entstehen sollen ist aber unklar. Vielleicht kommt ja auch im besten Fall ein weiterer Turm mit einer schönen Höhe da. Das Entertainment Viertel ist ja eines der ausgewiesen Hochhausstandorte in Berlin.

 

[maxxe]

Interessant. Das das Parkhaus nicht ausgelastet ist, dachte ich mir schon fast, dafür ist das Gebiet einfach zu gut angebunden ... SBahn, UBahn, Tram, Busse, Taxen und diverse Sharing Angebote. Laut einem Nachbarforum wird ganz sicher für Wohnungen Platz gemacht, was ich begrüßen würde. Mehr Anwohner würden in dem, noch Büro-dominierten Viertel, für Belebung sorgen.
Was sagt denn der B-Plan hier? Müsste für ein höheres Projekt dieser erstmal angepasst werden?

 

[StefanM]

Bis auf das Treppenhaus ist vom Parkhaus nicht mehr viel übrig. Man darf gespannt sein was hier nun wirklich gebaut wird.

 

[BerlinerBauleiter]

Wem gehört das Areal/Parkhaus denn eigentlich?

 

[BerlinerBauleiter]

Laut Deal Magazin und co. wurde das Areal von der Anschutz Entertainment Group Real Estate GmbH & Co. KG, Berlin verkauft. Development Partner AG entwickelt das Areal und errichtet ein Bürogebäude.

(C) GBP Architekten GmbH, Berlin

 

[sandtimer]

Dachte zuerst es wäre nur eine Baumassenstudie, leider verschenktes Potential an der Stelle. Nach dem vorläufigen HHRP hätte man ja auch ein bisschen höher planen können.

 

[maxxe]

Hallo sandtimer, willkommen im Forum!
Da muss ich dir Recht geben, hier hätte man nachträglich die MediaSpree als HH Standort unterstreichen können. Aber allemal besser, als ein Parkhaus.

 

[BeenTrillBerlin]

Ernüchternd. Schade hab auch auf was höheres gehofft. Leider verschenktes Potenzial wie schon erwähnt.

 

[maxxe]

von mir, gemeinfrei

 

[BeenTrillBerlin]

Hier auch mal eine schöne Draufsicht aus dem Zalando HQ auf das Areal

 

[NICOS]

Es kommt Bewegung aufs Baugrundstück

eigenes Foto

 

[StefanM]

Ich konnte aus meinem Fenster heute erspähen dass an das Grundstück nun ein Baustellenschild für das Projekt gestellt wurde.
Es ist Richtung Bahntrasse ausgerichtet. Vielleicht schaffe ich es die Tage mal hin um ein Foto zu machen.

 

[BeenTrillBerlin]

Ich bin morgen wieder auf dem Zalando Campus. Wenn ich es nicht vergesse laufe ich mal rüber.

 

[BeenTrillBerlin]

Hier die aktuelle Lage

 

[Lost]

Der mir unbekannte Projektentwickler VECTOR Real Estate entwickelt zusammen mit Competo Capital das Eckgrundstück (3.550m²) Helen-Ernst-Straße und Marianne-von-Rantzau-Straße mit einem Bürogebäude:

(c) OpenStreetMap

Architekt ist J. MAYER H, Design erinnert an VOLTAIR

(c) J. MAYER H., Berlin
Source: Projektentwicklung Mediaspree in Berlin GmbH